@Noudiari/ El total de hipotecas firmadas en Eivissa y Formentera durante el mes de febrero de 2013 ha aumentado un 26,5% con respecto al año anterior. Así, en las Pitiüses se rubricaron 148 hipotecas durante el segundo mes del año por un importe total de 16.996.000 euros, según datos ofrecidos por el Institut d’Estadística de les Illes Balears (Ibestat). De éstas, 115 corresponden a viviendas y ascienden a 12.081.000 euros, mientras que 32 de estas hipotecas se firmaron sobre fincas rústicas, por un valor de 4.916.000 euros. Estos importes, a pesar del crecimiento en el número de hipotecas, se sitúan un 26,4% por debajo de los importes que se manejaban en 2012.
Estas cifras rompen con la tendencia de Balears, donde el número de hipotecas ha descendido el último año de forma estrepitosa. Por un lado, Mallorca ha experimentado un descenso del 37% en el número de contratos hipotecarios contabilizados por el Ibestat. En esta isla se registraron 723 compras de fincas (428 urbanas y 294 rústicas) por un valor de 100.343.000 euros, una cifra que también muestra un decrecimiento del 29,5% en el importe de las transacciones.
Por otra parte, Menorca ha visto cómo se desplomaba el número de hipotecas en el último año, con una reducción de más de la mitad en este índice, exactamente del 51,3%. El Ibestat ha sumado en esta isla 91 hipotecas, 69 sobre fincas urbanas y 22 sobre fincas rústicas, que ascienden a 11.758.000 euros.
La tendencia de Balears: un decrecimiento del 30,5%
Las Pitiüses vuelven a situarse con este medidor en la cabeza de la Comunitat Autònoma con respecto al sector inmobiliario, ya que la media de hipotecas registradas por el Ibestat muestra un retroceso del 30,5%. Del total de 962 hipotecas selladas en Balears durante el mes de febrero de este año, 613 se corresponden con fincas urbanas cuyo importe se fija en 64.406.000 euros. Por lo que respecta a las fincas rurales, los 349 contratos hipotecarios que se procesaron ascienden a 64.691.000 euros. De este modo, a pesar de la diferencia en el número de transacciones, los importes que movieron ambos tipos de propiedades son casi idénticos, pasando los 64 millones de euros.
Por lo que respecta a las entidades financieras donde se registraron estas operaciones en Balears, la mayor parte (766) se contrataron con bancos y sólo 65 con cajas de ahorro. El resto de entidades financieras gestionaron 131 hipotecas realizadas sobre suelo de la Comunitat Autònoma.
