En los juzgados de Ibiza se han abierto 286 procedimientos de desahucio desde el 1 de enero hasta la actualidad, según han confirmado fuentes del decanato balear.
Estos 286 procedimientos corresponden a casos en los que la propiedad ha reclamado recuperar la posesión del inmueble, tras no lograrlo por otros medios, en Ibiza y Formentera.
Desde el 1 de enero de 2026 se han abierto 3 procedimientos motivados por impago de rentas, en los que el arrendatario devuelve la posesión una vez se presenta la demanda. En este periodo también se han abierto 186 procedimientos por falta de pago y reclamación de rentas, los casos más frecuentes.
Otros 71 casos corresponden a procedimientos de desahucio por la expiración del plazo establecido por el contrato para abandonar la propiedad tras un periodo de arrendamiento. En estos casos, sin embargo, los arrendatarios se niegan a abandonar la propiedad.
Los 26 procedimientos restantes corresponden a desahucios por precario, una vía judicial destinada a recuperar la posesión de una vivienda o inmueble cuando alguien lo ocupa sin contrato, sin pagar una renta y por mera tolerancia del propietario.
En total, las categorías suman los 286 procedimientos de desahucio abiertos en los juzgados de Ibiza en lo que va de año: 186 por falta de pago y reclamación de rentas, 3 por impago de rentas, 71 por expiración del contrato y 26 por precario.
En este último caso, el juez decano de Ibiza, Sergio González, matiza que las personas que ocupan una vivienda como arrendatarias sin contrato y sin un alquiler demostrable mediante pruebas de los pagos mensuales, como facturas, transferencias o mensajes que acrediten la existencia de un pago, se ven desprovistas de protección legal y, en estos casos, se aplica el procedimiento de desahucio por precario.
Aunque no es el único escenario. “Sucede, por ejemplo, cuando unos padres ceden a un hijo y a su pareja el uso de una vivienda gratuitamente”, explica el juez decano, quien advierte de que pueden surgir problemas posteriormente si los propietarios quieren recuperar la vivienda y existe un conflicto entre las partes.
“La casuística en la isla de Ibiza es muy amplia”, indica González, quien no ha apreciado un aumento particular del número de desahucios en lo que va de año en comparación con los procedimientos de desahucio iniciados en 2025, a pesar de la compleja situación que vive la isla de Ibiza en materia de vivienda.
